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    标准的消防器材管理工作，确保消防器材性能完好，齐全好用。适用于物业管理公司辖区内各类消防器材的管理。

职责：

1、平安消防部部长担任消防器材管理的监视、检查工作。

2、消防主任详细担任消防器材的管理。

程序要点：

1、注销入库

（1）从采购领回的消防器材应先停止检验。检验器材的性能、规格、数量、运用日期、运用范围等能否契合公安部消防局的有关规范，考证数量和用处能否和申购单上的数据相吻合，凡不契合规范的一概退回采购。

（2）对契合规范的消防器材停止人库注销。

2、领用与出借

（1）暂时领用的消防器材须经消防主任注销确认后，方可领出，用完后及时出借。

（2）平常用的锻炼器材由消防主任领出。锻炼完后统一送还仓库保管。

（3）配置在消防控制中心的消防器材必需经当值监控员签字确认，并停止班次注销移交。

（4）配置在各部门、公共场所、电房、保安岗位的消防器材，由消防中心主管和配置场所的担任人双方签字确认，并由配置场所的担任人监视其部门员工保管，消防中心定时检查。

（5）工程部、环维部或其他部门需借用消防器材时，须经部长、经理同意，将陈旧修复的器材借给对方运用，出借时应将器材洗净晾干，由消防主任签收后人库保管，消防员填写《消防器材借用注销表》。

3、运用与维护

（1）战役服、头盔、战役靴：

①战役服、战役靴和头盔只能用于锻炼和火场扑救；

②战役服应刷洗洁净，晾干后折叠放置于货架上；

③不能将头盔拽动或垫坐，帽壳破损时申购互换；

④战役靴不能用作便靴；

⑤应将战役服、战役靴、头盔、平安带依照着装锻炼时准备器材的要领统一放置，便于快速接警出动时运用。

（2）水带、水枪：

①水带（含接口）和水枪应合理配置于辖区楼层的消防栓（箱）内；

②水带、水枪只用于火场供水战争时锻炼；

③水带用后应坚持清洁、划一，清洗晾干后卷放在货架上或消防箱内；

④水带接口互相衔接时，应灵敏、松紧适度，保证其密封性，并衔接牢靠，加压时不能自行脱开；

⑤平常锻炼用水带（水枪）时，收卷水带应当心轻放，避免水带接口、水枪震动甩突破损；

⑥留意防潮、防震、防腐蚀、防霉和腐朽、破损、生锈，水带、水枪应置于通风枯燥的中央。

（3）消防斧及消防腰斧：

①消防斧和消防腰斧用于火场破折；

②消防斧应留意颐养，避免生锈、湿润，寄存于货架上；

③消防腰斧有变形、裂痕或橡胶柄套损坏时，应中止运用。

（4）消防电话、对讲机：

①消防电话只能用作火警报警，不能用于私人用处。电话应经常擦拭，防积尘。防污垢、防线路破损。办公室电话普通应控制说话时间不超越5分钟；

②对讲机按（保安警用器械管理规范作业规程）相关要点执行；

③工衣由消防管理中心班长统一保管和发放；

（5）室外消防栓

①室外消防栓是衔接市政供水的管网系统，应每月逐一出水实验；

②消弭阀塞启闭杆端部四周的杂物，将消防专用扳手套于杆头，检查能否适宜，转动启闭杆，加注光滑油；

③用油纱头擦洗出水口螺纹上的锈渍，检查闷盖内胶垫圈能否完好；

④翻开消防栓，检查供水状况，在放净锈水后再关闭，并察看有无漏水现象；

⑤表面油漆剥落及时修补；

⑥消弭消防栓左近的障碍物，3米内不准堆听任何物品。

（6）灭火器（“ABC”干粉来火器）：

①高层和超高层楼均装备有手提式 “ABC”干粉灭火器，电房、机房内均装备有推车式 “ABC”干粉灭火器；

②灭火器应置于通风、枯燥、清洁的地点，不受烈日的暴晒，不接触热源或猛烈振动。悬挂地点环境适合温度为10℃－55℃；

③压力表指针能否在绿色的区域 （如在红色的区域要检查缘由，发现重量减轻10％，检查后要及时灌装）；

④铅封能否完好（一经开放，须按规则再充装，并作密封实验，重新铅封）

⑤喷嘴和放射管能否梗塞，腐蚀损坏，钢性衔接式喷筒能否绕其轴线回转，并可恣意停留，推车式灭火器的行车构造能否灵敏，有无检验标志。

⑥喷筒能否畅通（如梗塞要及时疏浚）

4、器材保管

（1）消防管理中心班长应做好沈阳消防器材的统一保管，在其主管的指导下树立消防器材台账。

（2）保管请求：

①消防器材必需划一寄存于货架上，铭牌朝外，标识分明；

②必需坚持洁净、整洁、无积尘；

③寄存的器材必需在接警时能及时取用；

④一切器材一概不准挪作他用和外借，特殊状况需外借时，须经主管经理同意；

⑤各类器材应分类堆放，标识分明，严厉按器材阐明书的内容放置；

⑥寄存的环境温度适合；

⑦配置在公共区域的消防器材由各班巡楼保安担任，并在交接班时移交分明，呈现丧失损坏由各班担任。

5、维修颐养

（1）消防主任和机动消防员每天巡检时，发现破损、漏气、霉烂、腐蚀的沈阳消防器材应立刻送到消防管理中心停止注销、维修和日常颐养。

（2）平安消防部部长依据每月消防器材检查颐养状况，抵消防器材停止报废、充气和改换。

（3）普通维修由消防主任担任指导维修。

（4）需外委维修（或公安消防部门有特殊规则）的送公安消防局或装置厂家停止维修。

6、平安消防部部长监视填写各类维修颐养记载，每次巡检、维修、颐养均应有完好的记载，消防主任认真填写（消防器材保管记载表）和（消防器材配置统计表）并将各类表格归档保管，保管期3年。